OraMaak de vergelijking consistent
De basislijn gebruikt de formule voor de vaste maandelijkse betaling. In het scenario met extra betalingen wordt het gekozen extra bedrag toegevoegd aan elke geplande betaling en wordt dit toegepast na de rente van die maand. De lening eindigt wanneer het saldo en de laatste rente zijn afgelost.
De schatting gaat uit van geen voorschotkosten, geen verzuimde betaling, een constant tarief en onmiddellijke vermindering van de hoofdsom. Het houdt de reguliere betaling ongewijzigd, waardoor de looptijd verkort wordt. Een kredietverstaker die de betaling opnieuw berekent, kan een ander resultaat opleveren.
Een extra 50,00 per maand
Voor 10.000,00 bij 6% over 36 maanden is de reguliere afgeronde betaling 304,22. De basiscent-afgeronde planning heeft 951,88 aan rente. Het betalen van 354,22 per maand wist het saldo in 31 maanden, met een laatste betaling van 180,69.
De rente in het extra-betalingsplan is 807,29: een vermindering van144,59 en vijf betalingsmaanden ten opzichte van de basis. Dit zijn modelresultaten voordat er enige extra-betalingskost is.
Hoe verwerkt je geldverstrekker dit?
Vraag of extra geld de hoofdsom verlaagt, een toekomstige vervaldatum versnelt of anderszins wordt afgehandeld. Controleer jaarlijkse extra aflossingsruimtes, boetes en of er een instructie nodig is. CFPB: hypotheekboetes bij voorafgaande aflossing legt uit dat sommige hypotheekovereenkomsten kosten in rekening kunnen brengen bij voortijdige aflossing.
Een gemodelleerde rentereductie is geen aanbeveling om elk vrij bedrag te gebruiken voor schuld. Houd de vereiste betalingen, liquiditeitsbehoeften en andere verplichtingen in de vergelijking.
De gids over extra aflossingsrente legt uit hoe een eerdere verhoging van de hoofdsom de latere rente beïnvloedt en waarom de behandeling door de kredietgever belangrijk is. Voor de onderliggende maandelijkse balansmechanieken, lees de amortisatie-walkthrough.
Lees spaargeld als het verschil tussen de planningen
De bespaarde rente is de basisrente minus de rente van de extra betaling. Het is niet de som van de extra stortingen: die betalingen voldoen de hoofdsom die u al verschuldigd was. Maandelijkse rente wordt afgerond op de kleinste eenheid, dus een handberekening met een niet-afgeronde formule kan enkele centen verschillen.
Veelgestelde vragen
Kort een overbetaling altijd de looptijd van de lening?
Alleen onder de gemodelleerde conventie dat de leninggever extra geld aan de hoofdsom toevoegt en de reguliere betaling ongewijzigd houdt. Controleer uw overeenkomst.
Zijn er boetes voor vroege terugbetaling inbegrepen?
Nee. Voeg geverifieerde kosten apart toe voordat je de totale kosten vergelijkt.
Wordt het extra geld als spaargeld geteld?
Nee. Het is een extra aflossing van de hoofdsom. De gemelde besparing is de vermindering van de berekende rente, vóór kosten.
Educatieve schatting gebaseerd op de vermelde aannames. Kosten, belastingen, veranderende rentes en individuele omstandigheden kunnen het resultaat beïnvloeden. Dit is geen gepersonaliseerd financieel advies. Lees de disclaimer voor schattingen.