OraTegyük az összehasonlítást konzisztenssé
A kiindulási eset a fix kamatú havi törlesztőrészlet képletét használja. A kiegészítő fizetés esetén a kiválasztott extra összeget minden tervezett fizetéshez hozzáadjuk, és azt a hónap kamata után alkalmazzuk. A kölcsön akkor ér véget, ha a fennmaradó egyenleg és a végkamatot lefizettük.
A becslés feltételezi, hogy nincs előtörlesztési díj, nincs lemaradt fizetés, a kamatláb állandó, és a tőke azonnal csökken. A rendszer a rendszeres fizetést változatlanul hagyja, így a futamidőt rövidíti. Egy olyan hitelező, aki a fizetést újraszámolja, eltérő eredményt produkálhat.
Havi extra 50,00
A(z) 10 000,00 összegre a(z) 6%-kal a(z) 36 hónap felett a szokásos, kerekített fizetés 304,22. A centre kerekített alapértelmezett ütemezésben a kamat 951,88. Ha havi szinten a(z) 354,22 összeget fizeti, akkor a egyenleg 31 hónap alatt lecsökken, a végleges fizetés pedig 180,69 lesz.
A tőkecsökkentési ütemterv kamata 807,29: 144,59 csökkenés és öt fizetési hónap a kiindulási értékhez képest. Ezek a modelleredmények bármilyen extra-fizetési díj befizetése előtt.
Ellenőrizze, hogyan kezeli a hitelező a kiegészítő fizetést
Kérdezd meg, hogy a többletösszeg a tőke csökkentésére, a jövőbeli esedékesség előrehúzására vagy más módon történik-e. Ellenőrizd az éves túlfizetési engedményeket, a bírságokat és azt, hogy utasításra van-e szükség. CFPB: hipotékos túlfizetési bírság azt magyarázza, hogy egyes hipotékos szerződések korai visszafizetésért díjat számolhatnak fel.
A modellezett kamatcsökkentés nem azt jelenti, hogy minden szabad pénzt az adósság törlesztésére kell fordítani. Tartsa figyelembe a kötelező fizetéseket, a likviditási igényeket és a másodlagos kötelezettségeket a összehasonlítás során.
A túlfizetés-kamat útmutató azt mutatja, hogyan hat egy korábbi tőkecsökkentés a későbbi kamatra, és miért számít a hitelező kezelése. Az alapvető havi egyenleg mechanikájához olvassa el a törlesztési útmutatót.
Olvasd a megtakarításokat ütemezési különbségként
A megtakarított kamat a kiindulási kamat és a túlfizetési kamat különbsége. Nem az extra befizetések összege: ezek a fizetések a már megillető tőkét rendezik. Havi kamatot a kisebb egységekig kerekítünk, így egy kézi számítás, ha nem kerekített képletet használ, néhány centtel eltérhet.
Gyakori kérdések
Rövidíti mindig a kölcsön futamideje a túlfizetés?
Csak a modellált konvenció szerint, ha a hitelező a tőkét növeli a kiegészítő fizetéssel, és a rendszeres fizetést változatlanul hagyja. Ellenőrizze a megállapodását.
Belefoglalva a korai visszafizetés büntetése?
Nem. Hozza hozzá a megerősített költségeket külön, mielőtt összehasonlítja az összköltséget.
Ez a kiegészítő összeg megtakarításnak számít?
Nem. Ez a tőke kiegészítő visszafizetése. A bejelentett megtakarítás a kamatok csökkenése, díjak levonása előtt.
Oktatási becslés a megadott feltételek alapján. Díjak, adók, változó kamatok és az egyéni körülmények megváltoztathatják az eredményt. Ez nem személyre szabott pénzügyi tanácsadás. Olvassa el a becslés mellékközlését.