OraKarşılaştırmayı tutarlı hale getir
Temel senaryo, sabit faizli aylık ödeme formülünü kullanır. Ek ödeme senaryosunda, seçilen ek tutar her planlanan ödemeye eklenir ve o ayın faizi ödenmeden sonra uygulanır. Anapara ve son faiz tamamen ödenince borç sona erer.
Tahmin, ön ödeme ücreti, ödenmemiş ödeme ve sabit faiz oranı varsayımına dayanır; anapara hemen düşülür. Düzenli ödeme tutarı aynı kalır, ancak ödeme süresi kısalır. Ödemeyi yeniden hesaplayan bir kredi vericisi farklı bir sonuç üretebilir.
Her ay ek bir 50,00
10.000,00 için 6% daha fazla, 36 ay boyunca, düzenli yuvarlanmış ödeme 304,22'dur. Basit merkezi yuvarlama ile oluşturulan ödeme planı 951,88 faiz içerir. Her ay 354,22 ödeyerek bakiye, 31 ayda kapanır ve son ödeme 180,69'dır.
Faiz, ekstra ödeme planında 807,29 düzeyindedir: 144,59'lik bir düşüş ve temel senaryoya göre beş ödeme ayı. Bunlar, herhangi bir ekstra ödeme ücreti ödenmeden önceki model sonuçlarıdır.
Borçlanıcının ekstra ödemeyi nasıl değerlendirdiğini doğrula
Ek para, anaparayı azaltıyor mu, gelecekteki ödeme tarihini öne geçiriyor mu yoksa başka bir şekilde işleniyor mu? Yıllık ekstra ödeme izinlerini, cezaları ve bir talimatın gerekli olup olmadığını kontrol edin. CFPB: ipotek erken ödeme cezaları, bazı ipotek sözleşmelerinin erken ödemeden dolayı ücret talep edebileceğini açıklar.
Modelenilen faiz indirimi, her boş tutarı borç için kullanmayı önermek değildir. Karşılaştırma yaparken gerekli ödemeleri, likidite ihtiyaçlarını ve diğer taahüdleri göz önünde bulundurun.
Ek kredi ödemesi ve faiz rehberi, anaparayı erken azaltmanın sonraki faize etkisini ve kredi verenin uygulamasının önemini gösterir. Aylık bakiyenin hesabı için kredi geri ödeme rehberini oku.
Tasarrufu ödeme planlarıyla karşılaştır
Kurtarılan faiz, temel faiz ile ekstra ödeme faizi arasındaki farktır. Ekstra ödemelerin toplamı değildir; çünkü bu ödemeler zaten borçlu olduğunuz anaparayı kapatır. Aylık faiz, küçük birimlere yuvarlanır, bu yüzden yuvarlanmamış bir formül ile yapılan manuel hesaplama birkaç kuruş fark gösterebilir.
Sık sorulan sorular
Ek ödeme her zaman anaparayı kısaltır mı
Sadece, kredinin faizini anaparaya ekleyip düzenli ödemenin değişmediği varsayılan senaryoda geçerlidir. Anlaşmanızı kontrol edin.
Erken ödeme cezası dahil mi?
Hayır. Toplam maliyeti karşılaştırmadan önce doğrulanmış ödemeleri ayrı ayrı ekleyin.
Bu ekstra para birikime sayılır mı mı
Hayır. Ekstra anapara ödemesidir. Bildirilen tasarruf, ücretler düşülmeden önceki modelleme edilen faiz azalmasıdır.
Belirtilen varsayımlara dayalı eğitim amaçlı bir tahmindir. Ücretler, vergiler, değişen oranlar ve kişisel koşullar sonucu etkileyebilir. Kişisel finansal tavsiye değildir. Tahminlerle ilgili açıklamayı oku.